cription="编辑提供的本地文件"/>

图为深圳首个由城中村“握手楼”改造而成的人才保证房社区

深圳福田水围柠盟人才公寓（材料图片）

　　深圳旧事网1月11日讯（记者 张玲）深圳市人大六届常委会第二十二次会议于1月10日-12日举行，会议时期听取了《深圳市人民政府关于我市人才住房任务状况的报告》。报告泄漏，深圳市政府在人才住房方面打出的“组合拳”将在往年上半年出台，包括人才安居方法、人才住房租金定价细则，以及人才租购政策性商品房管理方法等。

    深圳在全国率先创新人才住房制度，优化调整人才住房和普通商品房供给构造，完成人才住房与保证性住房制度双轨并行，同时片面加大人才住房建立和供给力度。记者从会上得悉，估计“十三五”时期（即2016－2020年），深圳各类人才对住房的需求将达50万套，其中大局部人才在购置普通商品房方面存在较大困难。因而，将人才住房作为专项政策予以强力推进，努力完成各类人才在深安居乐业已十分迫切。

    报告显示，2016年至今，深圳全市共开工和筹建人才住房和保证性住房约15万套，供给8.7万套（其中面向全市各类企事业单位、园区人才定向配租人才住房4.7万套）。依据深圳住房保证开展规划，“十三五”时期将建立筹集保证性住房和人才住房40万套。40万套的目的，相当于特区成立30多年来建立的各类政策性住房数量的总和，也超出了“十二五”时期全市开工的一切商品房数量的总和（35.7万套）。2016年，市政府注资1000亿元组建了国有独资人才住房专营机构市人才安居集团。2017年，该集团建立筹集人才住房项目25个，约1.6万套。

   报告同时指出，“十三五”时期，估计经过新供给土地、城市更新配建及产业园区配建等途径落实的建立用地，仅可以支持建立21万套住房，仍有19万套住房建立义务需求经过盘活其他存量用地或存量住房的方式处理，筹集建立难度较大。同时，为数众多的中小微企业人才难以归入人才安居房保证范围；人才住房供需不均衡，项目次要集中在坪山、龙岗、黑暗新区等原特区外区域，寓居意向最为集中的福田、南山、罗湖等人才住房供不应求。

   报告提到了深圳市政府下一步的任务方案：

    市委市政府正抓紧制定《关于放慢树立多主体供应多渠道保证租购并举住房制度的施行意见》。其中，人才住房拟面向无房的各类人才，次要包括企业运营管理、专业技术、高技艺、社会任务等方面人才，以及公务员、教员、医生等机关事业单位职工。住房面积以90平方米左右及以下为主，可租可售，以租为主。

    与上述文件配套，市政府下一步将修订《深圳市人才安居方法》，放慢出台《深圳市人才住房租金定价细则》《深圳市人才租购政策性商品住房管理方法》等配套文件。上述施行意见及相关配套文件方案在往年上半年出台。

   为鼎力开展人才租赁住房，深圳将多渠道添加租赁用房，积极推进租购同权，将住房租赁与入户退学、公积金提取等公共效劳对接，培育住房租赁消费观念。深圳还将积极探究临深片区城际协作新机制，在宝安、龙岗、坪山、黑暗和深汕协作区等区域筹集建立大型安居社区，推进产城交融、职住均衡。