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如何创立国际消费中心中心区?罗湖计划这么干

发布者:张龙
导读1月12日,“深圳市消费创新开展大会”(以下简称“大会”)在深圳市罗湖区举行。本次大会以“新时代·新消费·新动能”为主题,旨在交流讨论新时代下推进商贸流通业转型晋级、发扬消费根底性作用的思绪及举措,以进一步放慢国际消费中心创立步伐,为推进经济社会继续安康波动开展提供微弱动能。 在兄弟城区源源不时推出新的巨量商业综合体,新消费业态层出不穷,电子商务等新渠道迅猛开

1月12日,“深圳市消费创新开展大会”(以下简称“大会”)在深圳市罗湖区举行。本次大会以“新时代·新消费·新动能”为主题,旨在交流讨论新时代下推进商贸流通业转型晋级、发扬消费根底性作用的思绪及举措,以进一步放慢国际消费中心创立步伐,为推进经济社会继续安康波动开展提供微弱动能。

在兄弟城区源源不时推出新的巨量商业综合体,新消费业态层出不穷,电子商务等新渠道迅猛开展的形势下,罗湖率先求变,一个全新的国际消费中心中心区正在出现,产业开展蓝图逐步明晰。

据悉,本次大会是落实全国商务任务会议“建立经贸强国”部署要求的详细举动,也是会聚各界智慧与力气促进消费变革创新开展的探究理论。国度有关部委指导、国度级研讨机构专家学者、全国性行业协会代表、商贸流通业龙头企业、国际次要消费中心城区政府部门等各界嘉宾会聚一堂,为深圳市、罗湖区创立国际消费中心“支招”,为企业掌握开展大势,抓住机遇、乘势而上“助力”。

综述

这样一场大会为什么选在罗湖召开?先来看一组数据:每到周末,位于罗湖金融商务中心区的万象城总是人流如鲫,这一中国最具示范效应的大型室内购物中心,往年将迎来14岁生日;东门商业步行街也经常“爆棚”,日均人流量达30万—50万人次,是深圳人气最旺、最繁华的商圈;罗湖口岸是衔接深港的陆路枢纽,每日均匀出出境客流量为25万人次,其与深圳火车站区域每天客流量到达80万人次……

这些,都是罗湖的自豪。但罗湖未雨绸缪,开端向更高目的迈进。作为变革开放的策源地,深圳最早的建成区,2010年以来,深圳市委、市政府支持罗湖先行先试建立区域性国际消费中心的主平台、积极创立消费型经济综合变革实验区,并将相关任务归入2017年市政府任务报告和市重点变革方案;2017年,深圳市政府任务报告、市重点变革方案都明白要求“罗湖创立消费型经济综合变革实验区”,同年10月25日,商务部市场运转和消费促进司司长陈国凯来罗湖区调研国际消费中心城市建立的状况。

商务部市场运转和消费促进司副司长王斌在致辞中一定了深圳市、罗湖区以及全国次要消费中心城区的积极探究,并建议深圳市、罗湖区以及其他国际次要消费中心城区结合各地实践状况,积极探究消费中心城市(城区)建立,为全国试点建立国际消费中心探究新途径、积聚新经历。

“深圳正以罗湖为中心城区,放慢培育国际消费中心,抢先规划消费新业态、新热点和新形式,为我国构建消费型经济新体制探究新途径、积聚新经历,深圳市政府将持续鼎力支持罗湖区建立国际消费中心中心城区,推进消费变革创新任务。”深圳副市长高自民在会上说。

消费创新罗湖先行

建立国际消费中心既必要又迫切

国际消费中心是国际化大都市的中心功用之一,是一国乃至全球消费资源的集聚地、消费市场的制高点。罗湖是深圳全市乃至全国消费成色最足、消费奉献最大、消费根底性作用表现得最充沛的城区,消费也不断是罗湖的“王牌”。

大会上,“罗湖”成了一个高频词汇。罗湖是深圳中心城区,一区之内散布3个口岸,与境外市场无缝衔接。变革开放、先行先试也是罗湖与生俱来的基因,其拥有以金融、商贸、黄金珠宝、文明创意为特征的都市型古代产业体系。不过,罗湖的成绩也不少,根底设备老化、商业空间老旧、交通拥堵等老区“痛点”突出,传统商贸业“先发优势”越来越分明,“线上分流”叠加“线下同质竞争”的双重压力不时加剧。

罗湖深知:唯有革新,才干破局。创立国际消费中心中心区,是罗湖开展所需、成绩倒逼,既必要又迫切。

目前,深圳市正在积极争取商务部等下级部门的指点支持,以罗湖区为中心城区放慢培育国际消费中心,抢先规划消费新业态、新热点和新形式;发扬罗湖变革开放基因和先行先试优势,努力在复兴传统商业中心、构建互联网时代消费中心、吸引我国居民境外购置力回流、吸引境外人士来华消费四个方面探究新途径、积聚新经历。

打造“全域消费”地图

“一河六圈一带”架构呼之欲出

如今的深圳罗湖,一副“全域消费”地图以及一份成熟的消费变革方案呼之欲出:以布吉河为纽带,两岸围绕着六个商业圈,圈与圈之间互有交集,地图上的图形常被大家称为“一河六圈一带”。这张地图的“全”表现在三个层次:在空间上,消费的概念将打通罗湖全域及地上地下空间,完成“全域掩盖”;在消费业态上,针对不同范畴和不同群体的消费需求都到达全掩盖;在消费链条上,线下的体验、效劳、物流与线上商流、资金流、信息流相交融,完成消费渠道全掩盖。

这是罗湖创立国际消费中心中心区的缩影。深圳市经济贸易和信息化委员会副主任乔海燕引见,早在2010年,深圳市委、市政府部署罗湖区先行先试建立国际消费中心,并制定了举动方案,在国度和省市的支持和指点下,罗湖区积极探究体制机制创新,协同推进消费体制变革与城市更新变革,国际消费中心城区建立获得积极停顿。

2016年以来,在商务部、国研中心、深圳市委市政府的指点下,罗湖区先后出台了一系列的规划、方案、方案;2017年,罗湖部署了30项消费变革义务,其中探究消费统计变革、探究闲置旧商厦盘生路径变革、研讨推进消费范畴税制变革等重点义务获得积极停顿。

以华润置地主导的湖贝旧改项目为例,华润置地商业地产运营管理部总经理王静引见,“我们不是投合外地消费需求,而是发明一个新的消费需求,其改造晋级力度将远远大于南山万象天地”,湖贝将来不只仅是对标国际,更要对标世界。

探究新途径

打通供应侧构造性变革“最初一公里”

罗湖开展“消费”这张“王牌”获得了不少成效,但罗湖并不会就此止步。深圳市罗湖区委书记贺海涛表示,罗湖区将在国度相关部委的指点支持下,依照市委、市政府的任务部署,积极发扬罗湖变革开放基因和先行先试的优势,鼎力推进消费型经济变革创新的各项义务。努力在复兴传统商业中心、构建互联网时代消费中心、吸引我国居民境外购置力回流、吸引境外人士来华消费四方面探究新途径、积聚新经历,打通供应侧构造性变革“最初一公里”。

“说到巴黎,我们就会想起香榭丽舍小道;谈起纽约,我们自然也会想到第五小道”,国务院开展研讨中心市场经济研讨所所长王微承受北方日报记者专访时表示,大型的国际消费城市必定要有消费产业高度聚集的开展载体,罗湖聚集了很多消费资源,这里的商业兴旺又与国际接轨,“罗湖在深圳发扬了重要的消费示范引领作用,其创立国际消费中心中心区取得了很多政策的支持,目前罗湖的举措也契合开展需求且贴合国际个性,我们十分等待。”

值得一提的是,罗湖区与黄浦区、江汉区、洪山区、锦江区、天河区6个传统商贸大区在会上分享了推进传统商贸流通业转型晋级、老旧商业街区(步行街)改造的经历,讨论破解消费开展瓶颈制约的办法途径。

“天河和罗湖很像,都是只要数十年历史,但开展却都非常迅速”,广州市天河区商务和金融任务局局长张海波通知记者,在粤港澳大湾区的带动下,将来片区内的消费中心将共同开展,构成协调互动的格式,“这在全球都是十分有竞争力的”。

记者还从会上得悉,经过后期充沛酝酿与沟通,罗湖区人民政府与中国电子商务协会、中国珠宝玉石首饰行业协会、深圳市批发商业行业协会、华润置地(深圳)无限公司、中青旅实业(深圳)无限公司、天虹商场股份无限公司、深圳华裔城文明集团无限公司、万科企业股份无限公司、佳兆业集团控股无限公司、新世界中国地产无限公司、深圳市人才集团无限公司等11家行业协会或龙头企业达成了战略协作意向,在大会现场,罗湖区与上述单位正式签约。

对话

罗湖区经促局局长周建军:

对标国际一流 “取经”兄弟城市

翻开罗湖“全域消费”地图,“一河六圈一带”的空间规划了如指掌:布吉河由北至南串联寓居区、知名商圈和公园,如何充沛发扬其空间优势是罗湖不断在考虑的成绩。

周建军承受北方日报记者专访时表示,罗湖区指导、城市更新局和规划部门对标了很多国际中心城市和著名城市,先后选取了韩国清溪川、新加坡河、芝加哥河作为参照系,结合罗湖区的实践状况,方案把布吉河沿线打形成黄金休闲水岸。“目前城市更新局在停止国际投标和设计,我们希望结合市里施行的布吉河综合管理和广深铁路沿线管理,参照纽约高线公园、芝加哥千禧公园,把我们的铁路上盖或许下沉,翻开布吉河两岸的空间,规划创意文明、创客、精品等新兴业态,把黄金水岸释放出来。”

散布在布吉河两岸的六大商圈各具特征,在周建军看来,每一个商圈都可自创其他城市的经历并结合本身的特点,探究出合适罗湖开展的新方式:东门的转型晋级就采用了“针灸式”的定点改造办法。罗湖把创新元素融入东门传统商圈,“近几年,全球的创新创业力气日益向成熟社区浸透,纽约也提出‘硅巷’概念,我们便在东门展开探究”;关于拥有百万客流的人民南(火车站)商圈,罗湖则将充沛发扬医美产业集聚效应,“我们希望自创韩国经历,让来罗湖的人完成医疗美容后,还停留数日持续体验消费。”

除了对标纽约、芝加哥等兴旺城区,罗湖还积极向兄弟城区学习,与罗湖一河之隔的香港成了罗湖最先学习的对象。向香港学习什么?周建军表示,香港优秀企业的运营理念和市场网络都是值得学习的。他泄漏,罗湖等待更多本地商圈与香港优秀企业达成协作,经过多种方式推进片区城市更新和商业转型晋级,“可以委托港企停止局部商业资产的运营管理,包括做一些商业开展的规划指点等,我们希望和香港在各范畴都能展开有本质性协作的项目。”

此外,罗湖也向上海、广州、武汉、成都等兄弟城市“取经”。比方在上海,淮海路依托龙头企业打造商旅文交融开展的项目,便值得人民南、蔡屋围等有志于打造标杆性项目的商圈学习自创;成都太古集团打造的复古街区项目,可以自创到湖贝、东门的改造晋级中。“国际局部商圈的商业底蕴和历史底蕴都比罗湖深沉,是我们学习的典范。”周建军说。

建言

“不是一切消费都要在本地完成”

培育消费新动能的进程中要结合深圳的产业特征。深圳是制造业强市、创新强市、高科技强市,从这个角度来讲,深圳鼎力开展大消费产业,要将驱动大消费产业开展的古代供给链作为主攻方向。在城市消费方面,深圳与香港要构成错位开展,发扬香港消费的外溢效应,尤其在规范、质量方面,再加上良好的诚信环境建立,把深圳和香港共同打造一个全球性的、更有影响力的消费中心。此外,在打造国际消费中心的进程中不能无视生活性效劳业。

深圳打造国际消费中心城市,首先在消费上要提质;其次在国际上要拓展;再主要注重便当化水平的进步。

中国市场学会原理事长、全国商业网点建立中心首席经济学家、凤凰财经研讨院学术参谋高铁生:

建议深圳举行相似达沃斯和博鳌论坛这样有影响力的高端论坛,如“世界变革论坛”“世界特区论坛”等,让深圳成为世界性的经济组织所在地,提升城市的凝聚力、知名度、佳誉度,有人说“深圳一星期等于硅谷一个月”,希望在建立国际消费中心这件事情上,深圳的一个星期也能抵国外著名城市的一个月。

深圳打造国际消费中心城市,香港可在财税、金融信贷、物流规划、城建等方面为其提供自创。消费中心不是复杂的中心,更是一个平台,不一定一切消费都要在本地完成,可以经过罗湖销往其他中央,不一定整个产业链都要聚集在一个中心,抓住产业链中的重要环节即可。深圳要打造国际消费中心,最好能把全球最优质、最有竞争力、最有性价比的效劳和产品,经过该中心、该平台链接到世界各地。

专家建言

消费转型晋级,罗湖底气何在?

打造国际消费中心中心区,罗湖有底气。

作为经济特区的发源地,变革开放的最前沿,罗湖的消费底蕴和商业底蕴全市最深沉。以古代效劳业为相对主体的经济体系,使得罗湖以58%的消费指数(社会消费品批发额/GDP)远远高于深圳的均匀程度,甚至高于北京、上海等消费城区。

罗湖不光拥有“逆天”的消费才能,还有吸引外来购置力的魅力。罗湖用9%的人口支撑起了深圳21%的消费总量,这意味着来罗湖消费的人口比罗湖本区消费的人口更多,消费量更大。如今,罗湖的消费影响力曾经辐射到全国乃至西北亚。

打造国际消费中心中心区罗湖也很谦逊。

对标国际著名城市,向兄弟城市学习,罗湖在一次次剖析比拟后,找到了合适本人的开展“脚本”。像西医一样“针灸”东门,选取韩国清溪川、新加坡河、芝加哥河作为参照系,结合罗湖区的实践状况,把布吉河沿线打形成黄金休闲水岸。向首尔明洞学习,在人民南片区构成医美产业集聚效应。上海淮海路依托龙头企业打造商旅文交融开展、成都太古集团打造的复古街区等典型案例,均被罗湖自创到各大商圈的晋级改造中。

创新基因曾经深植于罗湖,先试先行是罗湖的肉体,提出打造国际消费中心中心区,则是罗湖对本人的精准定位。有根底、有底蕴的商业老区,在面抵消费转型晋级的浪潮时,结合本身特征迅速作出反响,顺势而为。一个处处都是消费流,人人都是消费者,时辰都有消费发生的全新罗湖,值得等待。