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罗湖规划打造大梧桐新兴产业带

无望成广深科技走廊上又一颗明珠

踩着变革开放的鼓点，罗湖成为深圳最早昌盛起来的中心区域之一。规划中的739米高京基深圳塔、830米高的湖贝塔引人关注。红岭路创新金融产业带，打造中国第一的摩天大楼组群。在深圳第十一届国际金融博览会上亮相的黄金金融，向世界展现罗湖开展黄金金融和互联网金融的产业实力与雄心。

而另一个关于罗湖的重磅音讯是——罗湖正在打造大梧桐新兴产业带。以大约57平方公里打造晋级版的科技园区，超越1000万平方米的修建体量+一所高规范的综合类大学+软通动力华南总部等分量级企业，大梧桐新兴产业带有能够成为粤港澳大湾区框架下，广深科技走廊上的又一颗明珠。

有产业经济的根底，加上城市地标修建的片面提升，将来，罗湖的区域价值必定再下层楼。罗湖正开展两大产业带，打造科技创新中心，罗湖还是深圳最昌盛的消费中心之一。这两点，注定了罗湖的价值。

罗湖还相继展开了旧城改造、棚户区改造的大手笔举措，以产业创新为引擎，引导城市更新的大战略雄心彰显无遗。罗湖区中心地段的资产价值将在将来10年补涨，据悉，在去年3月份深圳商办类物业大热之时，市场就屡屡传言，包括北京、上海、太原、南京等外地城市的客户在深圳抢购优质物业，大单成交，整层购置的案例不在多数。

其实早在2010年，罗湖就提出了打造国际消费中心的口号，为此方案投入2000亿元，约三分之二的已建成区由此进入城市更新的视野，先后吸引了招商、华润、京基、宝能、中州、中海、益田等一批实力企业、一批重点工程项目、众多摩天大楼规划及继续更新规划，罗湖已进入二次迸发时代。

罗湖“国际消费中心”最早是围绕一个中心、两大基地战略定位，规划为金三角片区，水贝-布心片区，深南东片区和笋岗清水河片区，有17个重点项目。在此根底上，罗湖在规划方面多次修正和提升，最终构成了“大梧桐新兴产业带”的开展思绪。

大梧桐新兴产业带西起银湖山，沿北环、泥岗路、布心路向东延伸，辐射罗湖北部地域，经罗沙路到莲塘。总面积57.6平方公里，目前建成区12平方公里。该产业带规划为“一校、三谷、多园区”，打造东部高新区，构成创新要素资源聚集、新兴产业聚集开展的科技产业创新中心。其中众多项目大家已知晓：笋岗金融产业带，互联网金融产业总部基地，清水河汽车物流产业园……此规划完成后，将与由人民南、东门、蔡屋围组成的金三角片区金融、商贸产业构成错位开展互补，成为新的经济增长迸发点。

在大梧桐新兴产业带规划中，水贝-布心片区也是罗湖创立国际消费中心重点打造的四大片区之一，在政府推进的《水贝-布心片区产业晋级与综合环境提升城市设计研讨》课题中，提出了“一带、双核、大绿环”总体空间规划，一带就是珠宝时髦小道。珠宝时髦小道从田贝一路起，经贝丽南路，田贝四路，沿贝丽北路，穿过布心路IBC、经太白路到东昌路，构成南北缝合，经过串联中心产业资源，聚集产业集聚区及重点城市更新片区，完成水贝-布心珠宝产业的晋级与综合环境提升。为将该区域打形成珠宝时髦体验广场，相关部门专门制定了《布心路下沉交通规划方案》，扩展地上步行空间，打破区域交通瓶颈，构成集珠宝文明、夜景灯光、艺术雕塑、景观看台等21个多元空间聚合而成的珠宝时髦体验广场。届时，水贝双小道将成为最繁华的中心点，人流、车流、潮流会聚于此，为入驻企业带来极大商机。

在大梧桐新兴产业带中扮演重要角色的水贝片区，早年只是珠宝加工与化工厂、服装厂混杂的工业区，在水贝珠宝等产业龙头企业的率领下，已开展成为深圳乃至全国有名的黄金珠宝产业聚集地，会聚了3000多家黄金珠宝类消费运营单位，贸易总额占全国珠宝总额的70%。在水贝-布心片区，由珠宝行业领军企业打造的IBC可谓片区亮点，作为一带一路泛珠宝时髦经济总部，努力于为珠宝行业提供多元价值和创新的运营效劳平台，满足泛珠宝企业多层次、全方位、高效率的需求。

可以预见的是该片区是罗湖最具有后发优势的区域之一。蝶变之后的罗湖，精彩值得等待。（木子）